无锡楼市2023年3月第四周数据出炉，其中：

一、无锡楼市二手房挂牌价从17345元变为17325元，本周下跌20元，持续下跌。

二、无锡楼市近三周在售二手房数量为49605套，50573套，49406套，持续增加。

(资料图片仅供参考)

三、无锡楼市近三周在售二手房成交数量为1509套，1477套，1320套，持续减少。

现在无锡房东为了把房子卖出去，也是各种降价了。

在过去的3月份里面，无锡的二手房成交量创了新高，达到了6348套，这个成交量对比今年无锡楼市1月份的成交量，几乎是翻了3倍多。

无锡楼市今年1月卖出去了1922套二手房，2月卖出去了4138套二手房，3月卖出去了6348套二手房，一个月比一个月二手房成交的多。

只是说，无锡的二手房成交量高，但是无锡房价却没有上涨，而且连无锡的待售二手房数量，还是保持了一个高位，总量在5万套上下晃动。

无锡二手房成交量高，更多的，无锡房东在那降价卖房。或者说，一部分无锡房东，在想办法把房贷利率给降低，毕竟无锡现在限购放松的那么宽，几乎都可以说是没有限购了。在这种情况下，一些之前房贷利率高点买入的人，很有可能就会把房子卖给亲人，然后降低房贷利率。

以前无锡的房贷利率在6%以上，现在无锡的房贷利率只有3.8%，差距非常明显。

现在无锡楼市的二手房成交量也没有之前那么高了，主要是两个原因，一个是买房的人减少了，毕竟之前卖出去了那么多房子，还是消耗了一些购房者，还有一个是愿意大幅度降价卖房的房东减少了，购房者只想买便宜的房子，低价房卖完以后，就又陷入了僵持。

无锡楼市依旧是属于购房者的，买房的人不用急。